外壁塗装は10〜15年に一度の大きなメンテナンス。まとまった出費になるため、相場を知っておくことが安心につながります。
おばちゃん外壁塗装っていくらくらいかかるの？
やっぱり費用が気になりますよね。まだ塗り替えなくてもいいかもしれないけど、大体いくらくらいかかるかが分かると心の準備もできるってこと。
塗り替え女将安い買い物じゃないからしっかり検討していこうな。
塗り替えのプロの女将がみんなが損しないように伝えていくよ。
外壁塗装の塗替え費用の相場はいくら？
外壁塗装の塗替え費用は、延床30坪の住宅でおよそ80万〜120万円が一般的な相場です。
とは言っても本当に目安です！
| 坪数 | 費用相場 |
|---|---|
| 30坪 | 約60～100万 |
| 40坪 | 約80～130万 |
| 50坪 | 約100～160万 |
どう思いましたか？
思ったより高い？ 大体それくらいと思ってた？
塗り替え女将みんなが相場を聞きたがるから一応書いたけど、実はあてにならんで（笑）ごめんやで
どうしてかというと、上記は外壁だけでの相場です。
条件によっても金額は違ってきます。
塗り替えをするときは足場を組むことが多いので、屋根も一緒に塗り替えた方がトータル的にコストを抑えられる！
外壁塗装の塗替え費用の内訳をチェック
費用の全体像を知るにはまず「内訳」を理解していきましょう。
| 項目 | 費用の目安 | 内容・ポイント |
|---|---|---|
| 足場代 | 15万〜25万円 | 職人さんが安全に作業するための必須項目。費用全体の約2割を占めます。 |
| 高圧洗浄・下地処理 | 5万〜10万円 | 汚れや古い塗膜を落とし、ひび割れを補修。省くと仕上がりが悪くなるので要注意。 |
| 塗料代 | 20万〜40万円 | 塗料の種類で費用が変わります。 ・シリコン塗料：コスパ良し（耐用年数10〜12年） ・フッ素塗料：高耐久（耐用年数15〜20年） ・無機塗料：最も高価（耐用年数20年以上） |
| 人件費 | 30万〜50万円 | 職人さんの人数や工期で変動。丁寧に塗る業者は日数がかかりますが、仕上がりの差が出る部分です。 |
| その他（養生・諸経費） | 5万〜10万円 | 窓や庭木を汚さないための養生や、細かな消耗品など。 |
合計すると「外壁塗装の塗替え費用」はおおむね80〜120万円となるのです。
外壁塗装の塗替え費用を左右するポイント
費用は一律ではなく、次のような条件で変動します。
外壁塗装の塗替え費用を左右するポイント
| 項目 | 内容・ポイント |
|---|---|
| 塗料の種類 | 長持ちする塗料ほど高額。ただし10年後・20年後の塗替え回数を考えると、トータルではお得になるケースもあります。 |
| 建物の形や大きさ | 外壁面積が広い・凹凸が多い家は費用アップ。シンプルな四角い形の家は比較的安くなります。 |
| 下地の劣化状態 | クラック（ひび割れ）が多い、雨漏りがある等は補修費用が追加されます。 |
| 立地条件 | 海沿いは塩害、交通量の多い道路沿いは排気ガスで劣化が早まりやすく、耐久性の高い塗料や追加対策が必要になることも。逆に日当たり・風通しが良い環境では劣化が遅く、費用が抑えられる場合があります。 |
| 依頼する業者 | 大手ハウスメーカーは安心感はあるものの高額。地元業者なら中間マージンがなく、同じ工事内容でも比較的安くなります。 |
外壁塗装の塗替え費用を安く抑えるコツ
ここまで読んでいただければ、外壁塗装にどうしてまとまった費用がかかるのか、だいたいご理解いただけたと思います。
とはいえ——「同じ工事なら、できるだけ安く済ませたい！」と思うのは当然のこと。
ただし、費用ばかりにこだわりすぎると手抜き工事や追加請求に巻き込まれるリスクもあります。
そこで、安心を守りながら費用を抑える4つのコツをお伝えします。
1. 相見積もりを取る（最低3社）
複数社の見積もりを比較することで、相場感を把握し、不当な高額請求を防げます。
内訳が丁寧に書かれているか、説明が分かりやすいかも信頼度の判断基準です。
塗り替え女将めんどうでも３社くらいから見てもらった方がトータル的には安心や！
| サービス名 | 特長 | こんな人におすすめ |
|---|---|---|
| 【外壁塗装の窓口】 | 加盟業者多数で安心感◎ | しっかり比較したい方 |
| 【リショップナビ外壁塗装】 | リフォーム分野での実績豊富 | どこに頼めばいいか不安な方 |
| 【ヌリカエ】 | 1社からでもOK！気軽に試せる | サクッと進めたい方 |
＼ 安心のサポート ／
＼ 優良業者ご紹介 ／
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2. 地元の塗装業者に依頼する
大手ハウスメーカー経由だと中間マージンが発生し、割高になりがち。
地元の専門業者に直接依頼すれば、余計なコストを省け、職人と直接やりとりできる安心感も得られます。
塗り替え女将知り合いが塗り替えした業者さんを紹介してもらうのもいいね。近所で塗り替えしてる現場を見て、仕事ぶりを自分の目で確認するもの大事やー！
3. 工事のタイミングを工夫する
春や秋は需要が集中して費用も高め。
一方で、梅雨前や冬場は閑散期で、キャンペーンや割引があることも。
同じ工事でも、時期をずらすだけで費用が変わるケースがあります。
4. 長持ちする塗料を選ぶ
塗料はグレードによって耐用年数が変わります。初期費用が高いほど長持ちする傾向がありますが、カタログ値どおりにはいかないことも多いのが実情です。
- シリコン塗料：10〜12年が目安。コスパ重視なら最有力。
- フッ素塗料：15〜18年程度持つといわれる。耐久性と価格のバランスが良い。
- 無機塗料：20年以上と宣伝されるが、実際は15〜18年程度と考えておくのが現実的。
塗り替え女将無機塗料は「20年以上持つ！」なんて言われるけど、実際そこまで長持ちすることは少ないんだ。
海沿いや道路沿いなど環境によって劣化も早まるし、「15〜18年くらい持てば十分」って考えるのが安心だね
費用だけでなく「長持ち」と「安心」も一緒に考えよう！
外壁塗装の塗替え費用で失敗しない業者選び
最後に一番大切なのが業者選びです。
おばちゃんこういう時のために女将がいるのよね
塗り替え女将やっぱり人と人のやり取りだからな。
失敗しない塗り替えは業者選びにかかっとる！
最低でもこれくらいはチェックしましょう
・見積もりが詳細か（足場・塗料・補修など細かく書かれているか）
・アフターフォローがあるか
・実績や口コミが信頼できるか
「安すぎる見積もり」には注意！手抜き工事や追加請求のリスクがあります。
反対に「高すぎる見積もり」も不要なマージンを払っている可能性があります。
業者選びに関してはこの記事も参考にしてな！
まとめ
- 外壁塗装の塗替え費用は30坪で80万〜120万円が相場
- 費用は「足場・塗料・人件費・補修」で構成される
- 相見積もりと地元業者で費用を抑えつつ、長持ちする塗料を選ぶのが賢い
- 安すぎる業者は危険！保証や実績を必ず確認
塗り替え女将女将のブログで少しずつ勉強して信頼できる業者と安心の塗り替えしてな！
